Nhà trệt lửng 3 phòng ngủ - Hẻm 146 Hoàng Quốc Việt - Gần chợ An Bình
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 22/10/2026Mã tin TH-622567
Mức giá
2,59 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 31,8%- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá9.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 31,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,6 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà trệt lầu lửng 3 phòng ngủ - hẻm 146 hoàng quốc việt, P. An bình, TP. Cần thơ
- Bán kính 1km có trường học các cấp, chợ An Bình, bệnh viện Nhi Đồng, đại học FPT, đại học Y Dược, giáp khu tái định cư An Bình…
- DT căn 1 : 5,5m x 16m
Giá bán: 2 tỷ 790 triệu (thương lượng)
- DT căn 2 : 4,5m x 16m
Giá bán: 2 tỷ 590 triệu (thương lượng)
- Kết cấu mỗi căn gồm: sân trước, phòng khách, 3 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ trệt), 2wc.
- Sổ hồng thổ cư hoàn công
- Lộ 4m xe hơi có chỗ quay đầu
- Hướng Đông Nam
-----
Liên hệ ĐT/ ZL em đi xem nhà thực tế và có giá chốt tốt_nhất
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 80 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 31,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ Bán nhà 4 phòng ngủ - lộ xe hơi (Giảm 150 triệu đồng) Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 77 m² | 2,4 tỷ |
| Lộ ô tô. Nhà trệt lầu lửng 3 phòng ngủ hẻm 146 hoàng quốc việt Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 55 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 92 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,6 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
2,5 tỷ
Gợi ý vào giá 2,5 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
