Nhà trệt lầu mới đẹp - Gần đại học Y Dược và chợ An Khánh
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 20/10/2026Mã tin TH-290838
Mức giá
1,99 tỷ
57 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá7.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.4
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Cần Thơ (~2,7 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~4,5 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm 200 triệu
Bán nhà trệt lầu mới đẹp - gần trường đại học y dược cần thơ
- Vị trí: hẻm liên tổ 3-4 Nguyễn Văn Cừ, phường Tân An, Tp Cần Thơ. Cách Chợ An Khánh và Đại Học Y Dược 900m
- Diện tích: 35m2 . DTSD ~ 70m2
- Pháp lý: sổ hồng thổ cư
- Lô giới ~ 3m xe tải tới nhà. Hẻm đi ra nhiều hẻm khác, vào liên tổ 3-4 hay KDC Đại Ngân đều được
- Kết cấu : gồm sân trước có cổng rào, phòng khách, 2 phòng ngủ , 2 wc, ban công.
Tặng nội thất : tủ bếp, 2 máy lạnh, salon, tranh ảnh (như trong hình bên dưới)
Giá mới: 1 tỷ 990 triệu (thương lượng chính chủ). Giá cũ: 2 tỷ 190 triệu
-------
Liên hệ em xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ · tính từ 54 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà chính chủ KDC Thới Nhựt tiện ích đầy đủ KO NGẬP NƯỚC Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 83 m² | 3,25 tỷ |
| Nhà trệt lầu lộ ô tô gần siêu thị Lotte và đại học Y Dược Cần Thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 40 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 56,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 69 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~2,7 kmtrung hạn
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~4,5 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
