Bán gấp nhà kdc 91b - 1 trệt 2 lầu sân thượng - giá tốt nhì khu
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 14/10/2026Mã tin TH-795331
Mức giá
4,65 tỷ
73 triệu/m²
Cao hơn khu vực 40,8%- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá4.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~3,5 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,3 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán GẤP nhà KDC 91B GIÁ TỐT NHÌ KHU, diện tích sàn 204.9m2 - 1 trệt 2 lầu Sân thượng.
- Địa chỉ nhà: số 17 đường B7 KDC 91B, phường An Khánh, quận Ninh Kiều (Nay là phường Tân An), TP Cần Thơ.
- Sổ hồng thổ cư hoàn công chuẩn chỉnh.
- Diện tích: 4m x 16m. DTSD: 204,9m2.
- Hướng Đông Bắc nắng sáng.
- Lộ giới 12m ô tô đậu trước nhà.
- Nhà có khu vực đậu ô tô trong nhà, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ (có thể làm phòng ngủ thứ 4), sân thượng trước và sau.
- Nhà xây ở nên chỉnh chu, kiên cố, chống thấm, lựa chọn vật tư kỹ càng. Do dư nhu cầu ở nên cần chuyển nhượng lại để về ở với con.
- Khu dân cư dân trí cao nỗi tiếng tại Cần Thơ, xung quanh tiện ích đầy đủ, gần BV ĐKTW, Bệnh viện Phương Châu, Đại học Y Dược Cần Thơ,...
———
- Giá tốt: 4 tỷ 950 triệu còn (thương lượng) cho anh chị khách thiện chí đi xem nhà.
- Giá mới: giảm 300 triệu CHỈ CÒN: 4 TỶ 650 TRIỆU.
- Liên hệ Mr. Miền ZoZo: ***
- Công ty bất động sản zozo
- Địa chỉ: Số 248, Phan Huy Chú, phường Tân An, TP Cần Thơ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 61 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 40,8% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lầu 3P Ngủ đầy đủ nội thất đường Hùng Vương, sát bên Vincom Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 76 m² | 3,69 tỷ |
| Nhà trệt lầu lộ ô tô - Gần bệnh viện ĐK Trung Ương và đại học Y Dược Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 51,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 77 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~3,5 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,3 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 73 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
