Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ TÔN ĐẢN Q4- HẺM 4m- 4 LẦU ĐÚC- DTSD 57m2- CHỈ 2 TỶ nhỉnh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,7 tỷ
142 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~112 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,5%.
Diện tích
19 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà tôn đản q4 , hẻm 4m , sát mặt tiền , vị trí đẹp
Dt 19m2 , hoàn công 57m2
Kết cấu trệt 2 lầu sân thượng đúc full hết
Ko quy hoạch , ko lộ giới , kdc hiện huu
Sổ hồng riêng
Giá 2.65 ty
Lh *** thịnh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 19 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
