Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ BẾN VÂN ĐỒN 3 TẦNG 134m KHU DÂN CƯ KHÔNG QUY HOẠCH NHỈNH 5 TỶ TLCC
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
105 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,2 tỷ (~112 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5,8%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: TRUNG TÂM QUẬN 4 - DUY CHUYỀN 1 PHÚT QUA Q1 - NHÀ MỚI - NGAY BẾN VÂN ĐỒN, CẦU DỪA - 3 TẦNG - 61M2 (NỠ HẬU 6M7)- NHỈNH 5 TỶ TL
(Nở hậu 6m7, DTSD 135m2)
* Kết cấu: 1 trệt 1 lững 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 3 toilet...
* Vị trí đẹp, hẻm sạch sẽ thông thoáng, cách 50m ra mặt tiền. Khu vực an ninh, dân trí cao, tiện ích ngập tràn.
* Nhà trước cho thuê 15tr/ tháng. Nay chủ lấy lại để bán.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 5,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
