Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Tân Phú 4 tầng giá 3tỷ7 3pn 3wc diện tích SD 75m2
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
154 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,5 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 47,5%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 47,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM ĐƯỜNG GÒ DẦU – TÂN PHÚ
- Cách mặt đường chỉ 20m gần Aeon
DT: 3x8m nhà mới đã có sổ hoàn công đầy đủ
Kết cấu BTCT: 1 trệt 3 lầu
Phòng khách + 3PN + 3wc
Nhà đẹp, khu dân cư an ninh
Giá chỉ: 3 tỷ 7
***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 24 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 47,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
