Nhà sổ hồng riêng Sân ô tô DT 95,6m2
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 13/10/2026Mã tin TH-801521
Mức giá
2,25 tỷ
23 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 14,1%- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá5.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.9
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 14,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,2 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~4,2 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá : 2 tỷ 250 triệu bớt Lộc
Nhà sổ Hồng riêng: có Sân Ô Tô + đường ô tô + hỗ trợ ngân hàng tối đa.
Địa chỉ: phường Tân Đông Hiệp- TPHCM. ( phường Thái Hoà cũ)
Diện tích: 95,6m2.
- Thổ cư : 69,3m2.
- Ngang 4,7m.
- Hướng đông nam 137 độ.
Đường ô tô vô tận trong sân, đường bê tông trước nhà 3,5m ( ô tô có chỗ quay đầu xe )
- Nhà cấp bốn: sạch sẽ dọn vô ở ngay mát mẻ. Có sân ô tô rộng rãi , phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 toilet , bếp .
- Khu vực dân cư hiện hữu an ninh.
- Vị trí : trường THCS &THPT Thái Hoà : 5 phút . Ngay sát trường mầm non Thái Hoà .
• cách chợ Tân Ba : 450m
•cách UBND phường Tân Đông Hiệp: 6km
• cách cầu vượt Linh Xuân Thủ Đức: 14km
• cách chợ Dĩ An 1: 10km
• cách chợ Tân Hạnh : 3,9km.
Lh Sđt: xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,6 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 14,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà DX 07 tân vĩnh hiệp 1 tỷ 150 triệu 4m x 15m gần KCN sóng thần 3 Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 60 m² | 1,15 tỷ |
| Bán nhà trung tâm Phường Tân Phước Khánh, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 27,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,2 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 23 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
