Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Sổ Hồng Riêng 27,7m2 ngay chợ Linh Xuân Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,3 tỷ
82 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,2%.
Diện tích
28 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Giá : 2 tỷ 250 triệu.
NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG - PHƯỜNG LINH XUÂN THỦ ĐỨC TPHCM ( ngay sát chợ Linh Xuân - đi bộ đi chợ 3phút )
Ngay trường học Xuân Trường .
- Gần ngay cầu Vượt Linh Xuân Thủ Đức/ đường Đỗ Mười và quốc lộ 1k/ Hoàng Cầm. Gần kcx Linh Trung.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 16km
Diện tích:27,7m2.
- Hướng đông
- hẻm trước nhà khoảng 2-3m. Hẻm xe ba gác , xe máy ( ô tô không vô được ) .
- hẻm thông ra chợ Linh Xuân, Ra nhà thờ Xuân Hiệp ,
- Không qui hoạch tranh chấp mồ mã .
Sổ Hồng riêng: công chứng sang tên .
Nhà gác lửng: có 1 phòng ngủ trên , phòng khách rộng , bếp , toilet . Sân để xe. Khu vực dân cư an ninh .
Lh số đt xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 28 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
