Nhà sổ chung 2 lầu 3pn quận 7 2.25 tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-327232
Mức giá
2,25 tỷ
83 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22,7%- Diện tích
- 27 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ chung / chưa sổ
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
nhà quận 7 sổ chung
dt 3x9m 2 lầu 3pn có sân đậu xe
giá 2.25 tỷ thương lượng
pháp lý: sổ hồng chung
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 27 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ chung / chưa sổ
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 67 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà hẻm 861 Trần Xuân Soạn Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 59 m² | 5,5 tỷ |
| Bán nhà riêng 1056 Huỳnh Tấn Phát, 32m2, 3PN, 4WC, nội thất đầy đủ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 107,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 194 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ chung / chưa sổ” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 83 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
