Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Quận 5 - Diện tích 44 m2 - hẻm xe ba gác - sát mặt tiền - chỉ hơ
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
136 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~76 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 79,5%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 79,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Địa chỉ: Đường Trần Hưng Đạo, Phường 7, Quận 5, TPHCM
Diện tích: 3,1 x 15m - Công nhận 44m2
Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
Vị trí: Hẻm rộng 3m, cách mặt tiền chỉ 20m
Pháp lý: sổ hồng riêng - hoàn công đủ - công chứng ngay
Giá: Chỉ hơn 6 tỷ
Liên hệ: Đỗ Nguyên - ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 79,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
