Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ QUẬN 5 – LÊ HỒNG PHONG – NHÀ MỚI 5 TẦNG, DỌN VÀO Ở NGAY
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
225 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~76 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 193,7%.
Diện tích
28 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 193,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCơ hội sở hữu nhà đẹp ngay trung tâm Quận 5, chỉ vài phút đến Quận 1.
Thông tin căn nhà:
Diện tích: 28m² (3.15m nở hậu 3.2m × 9m)
Kết cấu: 5 tầng mới, hoàn công đầy đủ
Công năng: 3 phòng ngủ – 3 WC – sân thượng thoáng mát
Cầu thang bố trí cuối nhà, tối ưu diện tích sử dụng
Nhà mới đẹp, chỉ việc xách vali vào ở.
Vị trí cực đẹp:
Hẻm sạch đẹp, khu phân lô, dân trí cao.
Ngay trung tâm Quận 5, giáp Quận 1.
Gần các tuyến đường lớn: Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Gần Đại học Sài Gòn, Đại học Sư phạm và nhiều tiện ích xung quanh.
Phù hợp để:
An cư cho gia đình.
Cho thuê tạo dòng tiền.
Đầu tư giữ tài sản tại khu vực trung tâm.
Liên hệ để xem nhà và thương lượng chính chủ: *** (Trúc)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 28 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 193,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
