Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Quận 2 57m², 1 trệt 2 lầu, ô tô vào nhà, giá 8,2 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,2 tỷ
144 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 99,3%.
Diện tích
57 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 99,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – GẦN NGUYỄN DUY TRINH, BÌNH TRƯNG Đông , Q2
* Giá: 8.2 tỷ (có thương lượng)
* Diện tích: 56.5m² (5.7m x 10m)
* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
* Hướng: Tây
Vị trí:
* Hẻm nhựa 4m, xe hơi vào được
* Cách đường Nguyễn Duy Trinh khoảng 30m
* Thuộc phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức (Q2 cũ)
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, không ngập
Hiện trạng:
* Nhà như mới, dọn vào ở ngay
* Phù hợp gia đình ở hoặc cho thuê
Pháp lý:
* Sổ hồng riêng
* Hoàn công đầy đủ
* Sang tên nhanh gọn
Liên hệ: Chính chủ, xem nhà trực tiếp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 57 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 99,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
