Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Phú Thọ Hòa - Lũy Bán Bích - góc 2 mặt tiền - hẻm xe tải - 68m2
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,7 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,3%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnNHÀ PHÚ THỌ HÒA – GẦN LŨY BÁN BÍCH – GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM XE TẢI – 4 TẦNG – CHỈ 7.7 TỶ
* Hẻm 94 Phú Thọ Hòa, khu phân lô, góc 2 mặt tiền, không lộ giới.
* DT 68m² (4.4m x 17.6m), 4 tầng BTCT.
* Kết cấu gồm 1 trệt, 3 lầu với 3 phòng ngủ lớn, 4 WC.
* Hẻm xe tải rộng 5m, xe ngủ trong nhà thoải mái.
* Góc 2 mặt tiền cực thoáng, phù hợp ở, mở văn phòng, kinh doanh online hoặc khai thác cho thuê.
* Khu dân cư an ninh, vị trí đẹp, kết nối nhanh các tuyến đường lớn và đầy đủ tiện ích.
* Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. Giá chỉ 7.7 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Lũy Bán Bích - Hòa Bình - Tân Hương - Gò Dầu - Thoại Ngọc Hầu
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
