Nhà Phú Hùng Thịnh - Thuận An Giảm Sâu 500Tr Còn Giá Đầu Tư Chỉ 3.22Tỷ
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-957207
Mức giá
3,22 tỷ
49 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14%- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 70% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá5.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~1,7 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~1,6 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Người bán đã giảm giá 3% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Rẻ hơn thị trường 600tr! Giá khu vực đang 3.8 Tỷ, chủ cần tiền gấp bán xả ngợp chỉ 3.32 TỶ cho khách thiện chí chốt nhanh!
1. Thông tin chi tiết căn nhà:
Vị trí: Đường Bình Chuẩn 38 (BC38), Khu nhà ở Phú Hùng Thịnh, Phường An Phú, TP. Thuận An.
Kết cấu & Chất lượng: Nhà xây dựng kiên cố, tường riêng móng riêng hoàn toàn, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
Công năng sử dụng: 3 Phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, phòng khách, phòng bếp thoáng mát, đáp ứng đầy đủ cho gia đình đông thành viên.
2. Vị trí & tiện ích xung quanh:
Giao thông thuận tiện: Đường vào đẹp, hạ tầng hoàn thiện, xe hơi ra vào thoải mái.
Tiện ích ngập tràn: Kế bên chợ, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm y tế... bán kính vài trăm mét không thiếu thứ gì.
Khu dân cư: Dân cư đông đúc, sầm uất, dân trí cao, an ninh tuyệt đối, không gian sống văn minh.
3. Giá bán & pháp lý:
Giá cắt lỗ ngợp: 3.22 Tỷ (Giá thị trường 3.8 Tỷ — Cắt lỗ trực tiếp 600 triệu, cam kết rẻ nhất khu Phú Hùng Thịnh).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng nhanh gọn trong ngày.
Liên hệ ngay: Lan Realty chuyên BĐS Bình Dương để tư vấn xem nhà trực tiếp!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 75 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14% — có cơ sở thương lượng về gần 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà Đất Sổ Riêng-Bình Chuẩn- Thuận An- Bình Dương Thành phố Thuận An, Bình Dương | 112 m² | 2,55 tỷ |
| Nhà 3PN Bình Chuẩn, Thuận An, BD - Sổ hoàn công |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 42,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 218 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~1,7 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
