Nhà phố Tô Hiệu Tân Phú 68m2, đường 6m, sát Đầm Sen - 7.4 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-693403
Mức giá
7,4 tỷ
128 triệu/m²
Cao hơn khu vực 20%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ gấp giảm 600 triệu - cơ hội sở hữu nhà phố sát đầm sen - tân phú
Nhà riêng tại thự phố mini -Tô Hiệu, P.Hiệp Tân (Phú Thạnh), Q.Tân Phú - Khu vực đáng sống bậc nhất Tân Phú.
Vị trí: Sát công viên văn hóa Đầm Sen, trục Lũy Bán Bích - Hòa Bình - Tô Hiệu. Kết nối 5 phút ra trung tâm, không gian sống xanh, an ninh, dân trí cao.
Quy hoạch hoàn hảo: Diện tích 64/68m2, ngang 4m dài 17m vuông vức, phong thủy vượng. Đường 6m thông thoáng, 1 bước ra mặt tiền Tô Hiệu, xe hơi vào tận nơi.
Kiến trúc BTCT kiên cố: Nhà đúc 2 tầng BTCT, 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, ban công thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên. Sổ hoàn công đủ, chính chủ 1 đời, pháp lý minh bạch, đang gửi ngân hàng hỗ trợ tất toán nhanh.
Giá trị an cư & đầu tư: Tiện vừa ở vừa kinh doanh, hướng Đông Tứ Trạch hợp phong thủy gia chủ.
Giá mới chỉ còn 7.x tỷ (giá cũ 8 tỷ). Một mức giá sang trọng cho một vị trí đẹp tại Tân Phú
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ · tính từ 92 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 20% — có cơ sở thương lượng về gần 6,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm sâu 4,2 tỷ, giá mới 7,8 tỷ nhà MT thoại ngọc hầu-tân phú DT 115m Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 115 m² | 7,8 tỷ |
| Chiều ngang cực hiếm 7,9m, 54 m2, 2 tầng, chua thanh 2 căn, 3 PN. Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 106,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 181 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 40,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 128 tr/m².
Giá muốn trả
7,1 tỷ
Gợi ý vào giá 7,1 – 7,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
