Nhà đẹp thạch lam - tân phú - hẻm xe hơi đậu cửa - sổ nở hậu tài lộc
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-842813
Mức giá
3,6 tỷ
113 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,8%- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: nhà đẹp thạch lam - tân phú - hẻm xe hơi đậu cửa - sổ nở hậu tài lộc - giá 3,6tỷ
Vị Trí : Thạch Lam - Tân Phú
MSC : 021004
Giá : 3,6tỷ
Diện tích: 30m² – Sổ nở hậu chữ L cực đẹp tài lộc (ngang 3,3m nở hậu 6,6m x dài 6m).
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu còn rất mới, thiết kế tối ưu gồm 2 phòng ngủ, phòng khách rộng, bếp, WC. Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Hẻm: Hẻm xe hơi thông thoáng, đậu tận cửa nhà, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
Nhà nằm ngay trung tâm Tân Phú, giao thông kết nối Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu, thuận tiện di chuyển nhanh vào các Quận Trung Tâm. Xung quanh bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp, chợ, siêu thị, không thiếu thứ gì.
Sổ hồng riêng chính chủ, nở hậu tài lộc thu hút vận may vào nhà, hoàn công đủ, công chứng ngay.
Hotline xem nhà 24/7: *** - Em Oanh (Cam kết thông tin và hình ảnh thật).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 92 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,8% — có cơ sở thương lượng về gần 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm sâu 4,2 tỷ, giá mới 7,8 tỷ nhà MT thoại ngọc hầu-tân phú DT 115m Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 115 m² | 7,8 tỷ |
| Chiều ngang cực hiếm 7,9m, 54 m2, 2 tầng, chua thanh 2 căn, 3 PN. Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 106,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 181 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 113 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
