Nhà phố thật xinh cạnh trường học cấp 1,2.. Thống Nhất, P16, Gò Vấp
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-456449
Mức giá
5 tỷ
104 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 10,9%- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 47% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Có nhà rồi mới biết, hạnh phúc đôi khi chỉ là một ánh đèn , người thương mình luôn chờ mình mỗi tối….
Chiếc nhà phố thật xinh nằm an lành trong phố nhỏ
cạnh trường học cấp 1 Phan Chu Trinh, cấp 2 Phan Tây Hồ - Thống Nhất, P16, Gò Vấp , HCM
( P. An Hội Đông, HCM)
| Diện tích : Ngang 3,4m - dài 14m |
| Kết cấu : 1 trệt 1 lầu , gồm phòng khách, bếp, 3 pn,2 WC , Ban Công
Đặc biệt có pn dưới trệt cho Ba Mẹ/ Ông Bà
- Đường : 3,5 m sát Hẻm
- Pháp lý : Sổ hồng riêng - Full NT
4 Ti 999 bớt lộc
#nhaduongthongnhatgovap #nhagovap #nhagantruongphantayho
#nhadepgiare #nhaphothietke
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,6 tỷ · tính từ 210 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 10,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nguyễn Duy Cung, 40m2, 2Tầng, 2PN,kế EMART 2 ,SH Riêng, nhà mới, TL Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 3 tỷ |
| 65m2, ngang khủng 7m, sát HXH, phạm văn chiêu gò vấp, 4.7 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 116,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 270 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 104 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
