Nhà phố hiện đại xây dựng mới từ đất trống - hẻm 588 huỳnh tấn phát
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-253615
Mức giá
7,3 tỷ
101 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá6.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16%
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,5 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Crescent Mall (~1,7 km) — mall là điểm neo của khu Hồ Bán Nguyệt, giữ sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê chuyên gia ở Phú Mỹ Hưng.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà Phố hiện đại xây dựng mới từ miếng đất trống, mặt tiền hẻm 4m 588 Huỳnh Tấn Phát Phường Tân Phú Quận 7 cách quận 04, 01 chỉ 300m.
- Diện tích: 6m x 12m.
- Trệt lầu 03 phòng ngủ, 04 WC đầy đủ nội thất mới, đúc kiên cố chắc chắn.
- Sân để xe, hẻm trước nhà thông thoáng mát.
- Khu dân cư an ninh, hiện hữu.
- Tiện ích ngay trung tâm Quận 7, Đại học Tôn Đức Thắng, RMIT, Himlam, Lotte Mart KDC Nam Long, Big C, Nguyễn Thị Thập.
- Tiện ở kinh doanh, cho thuê đều được.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
- Giá: 7 tỷ 300 triệu còn thương lượng chính chủ.
Ngân hàng hỗ trợ trên 70% tài chính cho khách hàng với lãi suất ưu đãi.
Liên hệ: Huy Đại Dương tư vấn thông tin và xem nhà thực tế.
Cảm ơn quý khách đã xem tin!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,7 tỷ · tính từ 71 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Q7 – nhà 3 tầng – 4PN – chỉ 3,2 tỷ ngay ĐH tài chính marketing Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 39 m² | 3,2 tỷ |
| Bán nhà mới Quận 7, DT 40m², 4PN, 3 tầng, hẻm thông, full nội thất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 120,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 199 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,5 kmngắn hạn
- Crescent MallMall là điểm neo của khu Hồ Bán Nguyệt, giữ sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê chuyên gia ở Phú Mỹ Hưng.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 40 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 101 tr/m².
Giá muốn trả
7 tỷ
Gợi ý vào giá 7 – 7,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
