Nhà phố đối diện trường Lê Quý Đôn p. Dĩ An
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 09/10/2026Mã tin TH-651343
Mức giá
5 tỷ
83 triệu/m²
Cao hơn khu vực 52,1%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 48% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà phố đối diện trường Lê Quý Đôn p. Dĩ An
Nhà 5 tỷ TL- 59.6m2 (ngang 4m).
Thổ cư 60m. Sổ hồng riêng
Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
Vị trí: Đường Lê Quý Đôn vào 80m, gần chợ Dĩ An 1, ngã 3 Cây Điệp, kcn Sóng Thần, …Xung quanh tiện ích đầy đủ, đường xe hơi thông, đi lại thuận lợi
Nhà 1 trệt 1 lầu có sân để xe, phòng khách 3phòng ngủ, bếp, 2wc
--------------
Phí 50tr nha5-6ty Nhà phố đối diện trường Lê Quý Đôn p. Dĩ An
Nhà 5 tỷ TL- 59.6m2 (ngang 4m).
Thổ cư 60m. Sổ hồng riêng
Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
Vị trí: Đường Lê Quý Đôn vào 80m, gần chợ Dĩ An 1, ngã 3 Cây Điệp, kcn Sóng Thần, …Xung quanh tiện ích đầy đủ, đường xe hơi thông, đi lại thuận lợi
Nhà 1 trệt 1 lầu có sân để xe, phòng khách 2phòng ngủ, bếp, 2wc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 78 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52,1% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 1 lầu đường An Bình, Phường Dĩ An HCM Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 32 m² | 0,8 tỷ |
| Nhà trọ kdc gần chợ Thông Dụng và Vincom 550, p Tân Đông Hiệp, Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 54,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 213 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~3,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 83 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
