Nhà Phố Chợ Đầu Mối
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-751517
Mức giá
12,9 tỷ
132 triệu/m²
Cao hơn khu vực 47,1%- Diện tích
- 98 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 60% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà phố gò dưa – thành phố thủ đức | giá 12,9 tỷ
Tìm kiếm không gian sống rộng rãi, nội thất gỗ sang trọng tại khu vực TP. Thủ Đức? Cùng khám phá căn nhà phố Gò Dưa với không gian sinh hoạt ấm cúng và thiết kế nhiều tầng tiện nghi!
Thông tin bất động sản
- Khu vực: Gò Dưa, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Giá bán: 12,9 tỷ đồng
- Diện tích: 91,8 m²
- 3 phòng ngủ
- 2 WC
- Kết cấu: 4 tầng
Điểm nổi bật
- Nội thất gỗ tạo cảm giác sang trọng, ấm cúng.
- Không gian phòng khách rộng, phù hợp sinh hoạt gia đình.
- Diện tích 91,8 m², có thể tham khảo cho nhu cầu an cư lâu dài.
Quan tâm căn nhà này? Liên hệ Đầu Đất Nè để tìm hiểu thêm thông tin và trao đổi lịch xem nhà.
Xem chi tiết căn nhà: https://daudat.vercel.app/#houses
ĐẦU ĐẤT NÈ – Tìm nhà phù hợp, chọn nơi an cư.
#DauDatNe #NhaPhoThuDuc #NhaPhoGoDua #BatDongSanTPHCM #NhaDatThuDuc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 98 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,8 tỷ · tính từ 156 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 47,1% — có cơ sở thương lượng về gần 8,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà cách chợ Tam Hà 180m Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 4,5 tỷ |
| Giảm 450 Triệu, Nhà 4 Tầng Hiệp Bình Phước 54m², Hẻm Ô Tô 4PN Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 89,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 567 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)Kéo dân cư, lao động về các đô thị vệ tinh Tân Uyên, Bến Cát.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~4,9 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 70,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,2 tỷ · 132 tr/m².
Giá muốn trả
12,4 tỷ
Gợi ý vào giá 12,4 – 12,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
