Nhà phố Cầu Bây 7 tầng thang máy, gara ô tô, kinh doanh 24 tỷ
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-705549
Mức giá
24 tỷ
296 triệu/m²
Cao hơn khu vực 19,9%- Diện tích
- 81 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá6.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Long Biên (~1,6 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (~2,4 km) — thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mới kính coong phố cầu bây – 7 tầng thang máy nhật – gara ô tô – ở đẹp, kinh doanh thuận tiện! 80,7 m2 mặt tiền 4.42 m giá 24 tỷ
Một ngôi nhà đẹp phải khiến mình muốn trở về. Một vị trí tốt còn mở thêm cơ hội làm ăn! Căn nhà phố Cầu Bây này hội tụ cả không gian sống hiện đại lẫn công năng khai thác linh hoạt.
Giữa khu sài đồng – tiện ích bao quanh
Sát chợ Vũ Xuân Thiều, thuận tiện mua sắm hằng ngày.
Gần AEON Mall Long Biên, Vinhomes The Harmony.
Gần trường học các cấp, phù hợp gia đình có con đang tuổi đến trường.
Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.
7 tầng thiết kế đẹp – công năng rõ ràng
Tầng 1: Gara ô tô + WC.
Tầng 2: Thông sàn, linh hoạt bố trí văn phòng hoặc không gian kinh doanh.
Tầng 3–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, riêng tư và thuận tiện.
Tầng 6: Bếp + phòng khách, nơi cả nhà quây quần.
Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi.
Thang máy Nhật giúp di chuyển nhẹ nhàng giữa các tầng.
6 PHÒNG NGỦ KHÉP KÍN – GARA RIÊNG – TẦNG KINH DOANH RIÊNG: phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khách muốn kết hợp nơi ở với công việc
Anh Huấn: ***
BĐS Hà Nội – Uy tín tạo niềm tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 81 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 20 tỷ · tính từ 46 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,9% — có cơ sở thương lượng về gần 20 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 8 tầng thang máy full nội thất phố Hoa Lâm, ô tô vào nhà Quận Long Biên, Hà Nội | 46 m² | 12 tỷ |
| Hàng kịch độc gia thụy long biên -lô góc DT.45,,5m2 x 4tầng -8,2tỷ Quận Long Biên, Hà Nội |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 247,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 66 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~2,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 131,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,6 tỷ · 296 tr/m².
Giá muốn trả
23 tỷ
Gợi ý vào giá 23 – 24 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
