Nhà phố 7 tầng mặt ngõ ô tô kinh doanh Phúc Đồng, Long Biên
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-080811
Mức giá
22 tỷ
200 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3,1%- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 45% tin cùng loại tại Quận Long Biên
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.9
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Trung tâm phúc đồng - mặt ngõ oto thông - kinh doanh - view vườn hoa - hồ tự nhiên cách vài bước - quy hoạch ổn định - dân xây .
HIẾM Nhà phố Chu Huy Mân Phúc Đồng,nhà đẹp mới sát hồ điều hoà,gần AEON
Mặt ngõ phố Chu Huy Mân, ngõ rộng 2 ô tô tránh, thông Nguyễn Văn Linh. Vị trí đẹp, phù hợp ở kết hợp kinh doanh, văn phòng.
Nhà dân xây 7 tầng hiện đại, có thang máy, thiết kế tối ưu công năng. Sau nhà có khe thoáng, mở cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần vườn hoa, hồ tự nhiên, khu dân cư văn minh.
DT:110m,7 tầng,mt5m chỉ nhỉnh 22 tỷ (có thương lượng)
- Sổ cất két
Liên hệ *** Mr Bình tư vấn, xem nhà Miễn Phí.
#ChuHuyMan #PhucDong #LongBien #NhaDepLongBien #Nha7Tang #OToTranh #KinhDoanh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 22,7 tỷ · tính từ 50 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Bát Khối, Long Biên, 5 tầng, 3 ngủ, 5.5 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 32 m² | 5,5 tỷ |
| Bán nhà Bát Khối, Long Biên, 78m², ô tô tránh, hơn 11 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 78 m² |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 206,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 58 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầu
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 120,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,8 tỷ · 200 tr/m².
Giá muốn trả
21,1 tỷ
Gợi ý vào giá 21,1 – 22 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
