Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ PHỐ 4 TẦNG – 58M² – HXH – ĐỐI DIỆN VẠN PHÚC CITY- CHỈ 8.6 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,6 tỷ
148 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 105,4%.
Diện tích
58 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 105,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ PHỐ 4 TẦNG – 58M² – HXH – ĐỐI DIỆN VẠN PHÚC CITY- CHỈ 8.6 TỶ
Sở hữu nhà phố vị trí đẹp ngay khu Vạn Phúc City – một trong những khu vực phát triển sôi động và đáng sống bậc nhất TP. Thủ Đức.
Diện tích: 58m²
Diện tích sàn: 158m²
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, mái che, 2 sân thượng
5 phòng ngủ
5 WC
Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê
Vị trí nổi bật:
Đối diện KĐT Vạn Phúc City
Kề khu dân cư Hồng Long, khu vực dân trí cao, hiếm nhà bán
Hẻm xe hơi rộng, khu vực đồng bộ toàn nhà cao tầng
Nằm trên trục Quốc lộ 13 – Phạm Văn Đồng
Kết nối cực kỳ thuận tiện:
• Đại học Luật TP.HCM - Làng Đại học Thủ Đức - HUTECH
• Sân bay Tân Sơn Nhất - KCN VSIP I, VSIP II - Gigamall, chợ đầu mối Thủ Đức, ngân hàng, bệnh viện và đầy đủ tiện ích xung quanh
Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn.
Chỉ 8.6 tỷ
Một lựa chọn đáng giá cho khách mua ở lâu dài, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê tại khu vực Vạn Phúc City.
Liên hệ Lam – .*** để xem nhà thực tế.
Nhà đất Phú Quý – An Phát – Thịnh Vượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 58 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 105,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
