
Nhà phố 2 mặt tiền 150m² tại Bình Dương - 4.3-4.6 tỷ
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-889994
Mức giá
4,3 tỷ
29 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,4%- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 46% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,4%
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~0,4 km) — khu dân cư gần nút giao lên xuống cao tốc có lợi thế đi lại liên vùng, kích thích phát triển dự án mới.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giường (~4,9 km) — bệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Fiesta central bình dương vị trí chiến lược – lợi thế vượt trội, tiềm năng tăng trưởng
Tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Lê Lợi, trục đường có lộ giới 38m, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của Thành phố mới.
Kết nối nhanh – tiếp cận đa chiều
Ngay trục Ngã tư Cây xăng Phụng Tân Tiến – đường Lê Lợi
Đối diện THCS–THPT Lê Thánh Tông Cơ sở 2
Khoảng 3 km đến WTC Gateway
Khoảng 10 phút đến AEON MALL Bình Dương
Kết nối hệ sinh thái KCN VSIP II, Đồng An, Sóng Thần 3…
Thuận tiện kết nối Quốc lộ 13 và các tuyến giao thông liên vùng.
Nhà phố 2 mặt tiền – diện tích 150m²
Diện tích: 150m² –(5×30m)
Phương án 1:
Diện tích xây dựng:131m²
1 trệt + 1 lầu (2 tầng)
Nhà phố 2 mặt tiền
Phương án 2:
Diện tích xây dựng: 288m²
1 trệt + 2 lầu (3 tầng)
Nhà phố 2 mặt tiền
Khai thác đa dạng
Phù hợp mở:
Café – nhà hàng
Showroom – cửa hàng
Văn phòng
Trung tâm tiếng Anh – luyện thi – nhà sách
Spa – dịch vụ chăm sóc sức khỏe
Hoặc vừa ở vừa cho thuê.
Giá tham khảo: 4,3 – 4,6 tỷ/căn
Ưu đãi đến 5% + quà tặng trị giá 100 triệu
Dự kiến bàn giao: Quý IV/2026
Tiềm năng khai thác cho thuê khoảng 30 triệu/tháng, tùy mô hình kinh doanh và tình hình khai thác thực tế.
Hệ tiện ích nội khu
Phố ẩm thực Long Hội
Phố check-in Phượng Các
Công viên Ánh Sáng
Chợ đêm giao thương
Trình diễn đường phố cuối tuần
Một tài sản – đa công năng:
Ở để tận hưởng | Kinh doanh để khai thác | Cho thuê để tạo dòng tiền
Quản lý dự án: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ · tính từ 56 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà cấp 4 Phú Hòa gần Gò Đậu Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 92 m² | 2,5 tỷ |
| Nhà 5x27 Tương Bình Hiệp, Thủ Dầu Một - 2.87 tỷ |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 34,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 148 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Khu dân cư gần nút giao lên xuống cao tốc có lợi thế đi lại liên vùng, kích thích phát triển dự án mới.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~0,4 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giườngBệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.Đang thi công · dự kiến 2027Y tế
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



