Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ P1 Q8 - HẺM THÔNG KHU BUÔN BÁN SẦM UẤT -NGANG TO 4M -NHỈNH 3 TỶ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
129 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 73,3%.
Diện tích
31 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 73,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ P1 Q8 - HẺM THÔNG KHU BUÔN BÁN SẦM UẤT - NHỈNH 3 TỶ
Diện tích: 4m x 6.5m ( Nở Bụng 6m )
Kết cấu : Trệt, 2 Lầu Đúc BTCT
4 Phòng Ngủ , 3WC. Có ban công lầu 1 thoáng mát.
Hướng Tây Bắc.
Pháp lý rõ ràng, Sổ hồng Riêng, Có hoàn công
Ưu điểm: Cách mặt tiền đúng 50m, Chỉ mất đúng 3 - 5 phút đi xe qua Cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Kênh Xáng, qua được Q.1, Q.10, Q.7.
Phượngg ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 31 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 73,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
