Nhà ở xã hội LA Home Long An, 30m2, giá từ 385 triệu
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 06/11/2026Mã tin TH-030562
Mức giá
0,39 tỷ
13 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 56,8%- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.7
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp5.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 6.7, Vị trí 6.7Thấp nhất: Giá 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%5.5
- Giá 12,8 tr/m², thấp hơn 61,1% so với trung vị 33 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.7
- Độ sâu thị trường ở Huyện Bến Lức: khoảng 45 tin căn hộ bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (55,6% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 2 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.7
- Mặt bằng giá Huyện Bến Lức so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%5.6
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 56,8%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 56,8% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà ở xã hội sở hữu ngay nhà ở xã hội LA Home nằm ngay cửa ngõ TPHCM.
Hiện dự án đang trong quá trình hoàn thiện và bàn giao nhà tháng 12/2026.
- Nằm trong Khu đô thị sinh thái LA Home với quy mô 100ha. Với đầy đủ các tiện
ích như: trường học, Y tế, Trung tâm thương mại, UBNND..
- Đối diện khu công nghiệp Sinh Thái Prodezi 400ha.
- Cách Aeon Mall Bình Tân 30p, Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố, Bệnh viện Phạm Ngọc
Thạch 20p.
- Thuận tiện kết nối đến Cao tốc Bến Lức Long Thành, Cao tốc Sài Gòn Trung
Lương, Vành Đai 3, Vành Đai 4, Võ Văn Kiệt nối dài...
- Quy mô: 400 căn.
- Diện tích: từ 30m² đến 62m2
- Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản có tủ bếp dưới.
- Tháng 12/2026 nhận nhà.
- Giá bán: chỉ từ 385 triệu / căn.
- Góp hàng tháng chỉ từ 2,2 triệu
- Ngân hàng chính sách cho vay lên đến 70%.
- Lãi suất 5,4%/năm
Liên hệ: Mr. Quân 0905 193 *** để được hướng dẫn hồ sơ mua NOXH LA Home.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 56,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà ở xã hội LA Home - 30.81m2 - Chỉ từ 385 triệu Huyện Bến Lức, Long An | 62 m² | 0,39 tỷ |
| Bán Shophouse 224m2 đối diện căn hộ đang xây full nội thất giá 6 tỷ Huyện Bến Lức, Long An | 224 m² | 6 tỷ |
| [ Giá tốt ] Bán gấp căn 2pn, nhận nhà ở ngay. Bank cho vay 80% Huyện Bến Lức, Long An | 49 m² | 1,35 tỷ |
| 199tr nhận nhà căn 1PN. Giỏ hàng đầy đủ - mua trực tiếp chủ đầu tư. Huyện Bến Lức, Long An | 40 m² | 1,32 tỷ |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 30,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
0,4 tỷ
Gợi ý vào giá 0,4 – 0,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
