199tr nhận nhà căn 1PN. Giỏ hàng đầy đủ - mua trực tiếp chủ đầu tư.
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 04/11/2026Mã tin TH-976065
Mức giá
1,32 tỷ
33 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá7.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.5, Vị trí 6.7Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.5
- Giá 33 tr/m², cao hơn 2,5% so với trung vị 32,2 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.2
- Độ sâu thị trường ở Huyện Bến Lức: khoảng 31 tin căn hộ bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (38,3% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 9 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.7
- Mặt bằng giá Huyện Bến Lức so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
199tr nhận nhà -Căn 1pn chỉ từ 1.3 tỷ full
Mua trực tiếp chủ đầu tư
Vay không lãi suất 2 năm
-------------------------------------------------
Giỏ hàng đầy đủ
-Căn 1pn từ 1.3 tỷ
- Căn 2pn1wc từ 1.6 tỷ
- Căn 2pn2wc từ 1.9 tỷ
- Căn 3pn từ 2.3 tỷ
Thanh toán 15-20% nhận nhà, vay miễn gốc lãi 2 năm
------------------------------------------------
Phòng kinh doanh CĐT Seaholdings
Khoa Nguyễn _ Trưởng phòng kinh doanh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| [ Giá tốt ] Bán gấp căn 2pn, nhận nhà ở ngay. Bank cho vay 80% Huyện Bến Lức, Long An | 49 m² | 1,35 tỷ |
| Căn hộ 2PN1WC giá cực sốc-CDT hỗ trợ ân hàng gốc lãi tới khi nhận nhà Huyện Bến Lức, Long An | 50 m² | 1,7 tỷ |
| Cực sốc, chỉ cần 350tr ngưng tới khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ 80% Huyện Bến Lức, Long An | 50 m² | 1,7 tỷ |
| Bán căn hộ tầng thấp 2PN-2WC 63m2 Ehome Southgate 1,47 tỷ, đã có sổ Huyện Bến Lức, Long An | 63 m² | 1,47 tỷ |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 32,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 39 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
