Nhà ở chính chủ cho thuê

Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 17/10/2026Mã tin TH-352783

Giá thuê/tháng

8 triệu/tháng

66.667 đ/m²/tháng

Diện tích: 120 m²
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Pháp lý: Đang cập nhật

5.9/ 10

TitanScore

Rủi ro cao

Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai

Giá6.2
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí7.6
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Vincom Mega Mall Times City (~1,7 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~1,1 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Dự án:

Thông tin chi tiết: Nhà 2 tầng ,đầy đủ tiện nghi phù hợp cho gia đình 4-5 người ăn ở học tập - nhà có khoảng sân nhỏ và cây xanh rất thoáng mát

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 120 m²
Phòng ngủ: 2 phòng
Phòng tắm: 2 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (66.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê nhà ngõ 162 Đông Thiên - P. Vĩnh Hưng - Hoàng Mai - Hà Nội Quận Hoàng Mai, Hà Nội	62 m²	6,5 triệu/tháng	104.839 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà riêng ngõ 143 Nguyễn Chính - ô tô tránh -100m2 -3 tầng Quận Hoàng Mai, Hà Nội	100 m²	15 triệu/tháng	150.000 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà hoàng mai 32m2x3 tầng Quận Hoàng Mai, Hà Nội	32 m²	5,6 triệu/tháng	175.000 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà riêng phân lô liền kề Đại Kim-90m2 -4 tầng Quận Hoàng Mai, Hà Nội	90 m²

Khu vực Quận Hoàng Mai

Giá rao trung vị: 127,3 tr/m²
Biến động 12 tháng: +0%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 56 tin

Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

8.4

Hưởng lợi rõ từ hạ tầng

7 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 kmngắn hạn
Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
Đang thi công · dự kiến 2030

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 24.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 66.667 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.