Nhà ở bình chánh
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-452299
Mức giá
0,69 tỷ
13 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 57,7%- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 84% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: CÂN BÁN!
Chính chủ cần bán căn nhà nhỏ bình chánh.
Nhà thuộc đường kênh bà tư bốn, có địa chỉ, điện nước sẵn sàng, dọn vào là ở ngay.
Diện tích : 3.6m x 15m, thích hợp cho ai cần nhà ở an cư lập nghiệp ổn định gia đình.
Nhà xây tường kiên cố, sàn gạch, ốp gạch.
Công năng gồm 1 sân, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 toilet.
Giá bán : 690.000.000 VNĐ ( còn thương lượng với người thiện chí )
Pháp ký : công chứng vi bằng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 39 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 57,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà đường Cây Cám tân vĩnh lộc khu Dân cư đông đúc Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 1,03 tỷ |
| Bán nhà F3/65 Liên ấp 26 Vĩnh lộc A 1 lầu 4x15m 3PN Khu ĐC shcc Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 30,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 150 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Các khu công nghiệp Phạm Văn Hai I, II, III (Bình Chánh)Lao động KCN tạo nhu cầu nhà trọ, nhà ở công nhân và dịch vụ tại Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
