Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ NGUYỄN VĂN ĐẬU P5 BÌNH THẠNH VUÔNG NỞ HẬU GẦN MT 4.85 TỶ TL
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
153 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,1%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà Nguyễn Văn Đậu, P.5, Bình Thạnh (Bình Lợi Trung). Gần mặt tiền, ngay ngã tư Hoàng Hoa Thám. Nhà vuông vức nở hậu, hoàn công đủ.
• Diện tích: 32.4m2, 3.49x9.7m nở hậu, vuông vức
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc giả chắc chắn. 1PN cải tạo được 2PN, PK, bếp, sân để xe, ban công
• Hẻm rộng rãi, sạch sẽ. Khu sầm uất, tiện ích đủ
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá: 4.95 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí
KS0169
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
