Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hiếm,62m2,2 Tầng BTCT,SHR,Sát Q1,XVNT
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,4%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM SÁT THẢO CẦM VIÊN – 3 BƯỚC QUA CẦU THỊ NGHÈ SANG QUẬN 1
NHÀ 2 LẦU – 3PN – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỰC MẠNH
Vị trí cực hiếm ngay khu Thị Nghè – Bình Thạnh, kế bên Thảo Cầm Viên, chỉ vài bước chân qua cầu là đến Quận 1.
Điểm nổi bật của căn nhà:
Kết cấu 2 lầu kiên cố, thiết kế tối ưu công năng
3 phòng ngủ, đặc biệt có 1 phòng ngủ tầng trệt cực kỳ tiện lợi cho gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ
Nhà đang để trống, thuận tiện xem nhà và bàn giao ngay cho chủ mới
Hẻm trước nhà rộng 4m, xe ba gác ra vào thoải mái
Tiềm năng tăng giá vượt trội:
Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ dự án rạch Xuyên Tâm đang gấp rút hoàn thiện, khi thông tuyến kéo dài từ kênh Nhiêu Lộc, hạ tầng sẽ đồng bộ – giao thông thông thoáng – giá trị bất động sản khu vực dự báo tăng mạnh.
Sở hữu vị trí vàng:
Kề cận Thảo Cầm Viên, không gian sống xanh mát
Kết nối cực nhanh đến Quận 1, Phú Nhuận, trung tâm thành phố
Tiện ích xung quanh đầy đủ, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản
Căn nhà hội tụ đủ 3 yếu tố: Vị trí đẹp – Công năng tốt – Tiềm năng tăng giá cao.
Cơ hội hiếm để sở hữu nhà trung tâm sát Quận 1 với dư địa tăng giá cực lớn.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
