Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ NGUYỄN THƯỢNG HIỀN P5 BÌNH THẠNH 3 TẦNG 3WC HẺM 3M 2.55 TỶ TL
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,6 tỷ
200 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,7 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 52,2%.
Diện tích
13 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 52,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Bình Thạnh (Bình Lợi Trung). 3 tầng 2PN 3WC, hẻm trước nhà 3m, cách mặt tiền 50m. Đủ công năng.
• Diện tích: 13m2, 2.5x5m
• 1 trệt 2 lầu BTCT. 2PN, 3WC, PK, bếp
• Gần trường học các cấp, chợ, BV, UBND Quận. Khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
• Nội thất đầy đủ, phù hợp ở ngay hoặc cho thuê
Giá: 2.55 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí
KS0154
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 13 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 52,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
