Nhà Nguyễn Đức Thiệu - 100m2 - Hẻm Xe Hơi - Sẵn 4 Phòng Trọ Cho Thuê
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-372633
Mức giá
3,15 tỷ
32 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 35,5%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 39% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.4
- Vị trí7.2
- Chất lượng5.3
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 35,5%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 35,5% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà hẻm nguyễn đức thiệu – 100m² – có dòng tiền 7 triệu/tháng – giá 3,15 tỷ
Nhà phố phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê, gần KCN Sóng Thần!
Diện tích: 5 × 20m = 100m²
Hẻm ô tô vào tận nơi
Có 1 mặt tiền kinh doanh
Nhà Cấp 4 - Sẵn 4 phòng cho thuê
Dòng tiền: 7 triệu/tháng
Cách KCN Sóng Thần khoảng 300m, cách chợ Nguyễn Đức Thiệu khoảng 500m.
Sổ sẵn, công chứng ngay.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 90 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 35,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà SHR DT 99,5m2 (5x20m) 3pn ngay trường học Đường Đặng Văn Mây vô Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² | 4,35 tỷ |
| Nhà trọ 138m 1 trệt 1 lầu thu 20trieu tháng gần chợ Việt Lập Dĩ An |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 48,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 209 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
