Nhà nguyên căn 1 pn Ngã Tư An Sương
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-390006
Giá thuê/tháng
3,5 triệu/tháng
70.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí5.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~0,1 km) — trục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~0,1 km) — nhà mặt tiền bị thu hồi một phần để mở lộ giới 60 m, kinh doanh gián đoạn trong lúc thi công.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nhà đường Đông Lân, xã Bà Điểm
Nhà mới sơn sửa, có sân vườn, nhiều cây xanh mát mẻ
Diện tích 50m2, kết cấu có 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 wc.
Có thể lắp thêm máy lạnh
Giá thuê chỉ 3.5 triệu/tháng
Điện: 3.300đ/ kwh
Nước: 10.000đ/ khối
Rác: 40.000đ/ tháng
Cọc: 2 tháng
Nhà ngay ngã tư an sương, gần bến xe, chợ, trường mẫu giáo, tiểu học, trung học, cấp ba.
Phù hợp gia đình ở. Không cho thuê may gia công, cơ khí, các ngành nghề gây ồn ào.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,5 triệu/tháng (70.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 96 m² | 5,5 triệu/tháng |
| [CHO THUÊ] nhà 370m² mặt tiền rộng – Giá 20tr/tháng Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 370 m² | 20 triệu/tháng |
| Chính chủ Cho thuê nhà vách góc mặt tiền đường ĐÔNG THẠNH- HÓC MÔ Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 33 m² | 3 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền đói diên chợ 3 bầu Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 12 triệu/tháng |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 43,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 161 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànTrục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đườngcách ~0,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 70.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
