Nhà ngõ 85 nguyễn lương bằng 43m x4T giá 9tr/th
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-547475
Giá thuê/tháng
9 triệu/tháng
209.302 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 43 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá7.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục (~0,2 km) — lô đất còn lại sát tuyến trở thành mặt tiền đường 50 m giữa trung tâm, giá trị kinh doanh tăng mạnh.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,2 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
nhà ngõ 85 nguyễn lương bằng 43m x4T giá 9tr/th
nhà nguyên căn phố Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội, riêng biệt không chung chủ, ngõ to, nông cách mặt phố 50m, nhận nhà luôn - Diện tích: 40m x 4 tầng, DT sử dụng 160m, 1 phòng đa năng (khách, phòng làm việc, có gác lửng để ngủ), 2 phòng ngủ thoáng có cửa sổ, 1 gác lửng để ngủ, 2 wc, bếp, sân thượng, ban công - Nội thất: full đồ TV, tủ lạnh, máy giặt, bếp từ đôi, lò vi sóng, lò nướng, quạt trần, điều hoà, nóng lạnh, giường tủ... - Vị trí: ngõ 85 Nguyễn Lương Bằng (gần cây xăng), nhà cách mặt đường Nguyễn Lương Bằng 50m, gần ĐH thuỷ lợi, ĐH Công đoàn, Học viện âm nhạc, ĐH văn hoá, ĐH luật, Học viện ngân hàng..., thuận tiện đi lại, đầu ngõ có chợ, Trường mầm non Tây Sơn, đối diện là bệnh viện Đống Đa, xung quanh nhiều hàng quán, an ninh tốt, có sân để xe máy, ngõ to. Điện nước giá nhà nước. Không phát sinh chi phí gì hàng tháng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 43 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9 triệu/tháng (209.302 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 27.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| CHO THUÊ nhà mặt ngõ ô tô 65m *4 tầng, cho làm CHDV Quận Đống Đa, Hà Nội | 65 m² | 19,9 triệu/tháng |
| Nhà ngõ 117 thái hà 65m x5T ngõ ô tô đỗ cửa Quận Đống Đa, Hà Nội | 65 m² | 24 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê nhà 4 tầng - số 37, ngõ Huy Văn, Tôn Đức Thắng Quận Đống Đa, Hà Nội | 31 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Lương Đình Của 26m² x 5 tầng, full đồ, chỉ 11 triệu/tháng Quận Đống Đa, Hà Nội | 26 m² |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 189,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 60 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi PhụcLô đất còn lại sát tuyến trở thành mặt tiền đường 50 m giữa trung tâm, giá trị kinh doanh tăng mạnh.Đang vận hànhVành đaicách ~0,2 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetrocách ~0,2 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 27.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 209.302 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
