Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Nát Mặt Tiền Bông Sao 150m2, Có Lối Đi Hiện Hữu CHDV. Giá 13 Tỷ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13 tỷ
87 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,1 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17%.
Diện tích
150 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ NÁT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÔNG SAO – PHƯỜNG 5, QUẬN 8
Giá chỉ: 13 TỶ – Quỹ đất mặt tiền hiếm, diện tích lớn, cực kỳ phù hợp đầu tư xây dựng khai thác dòng tiền.
Diện tích: 150m²
Khuôn đất đẹp, vuông vức.
Hiện trạng nhà nát, thuận tiện đập bỏ xây mới theo nhu cầu.
Điểm nổi bật
Mặt tiền đường Bông Sao, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện.
Có lối đi hiện hữu bên hông, tạo lợi thế lớn trong thiết kế và khai thác.
Rất phù hợp xây Căn hộ dịch vụ (CHDV), phòng cho thuê, văn phòng, khách sạn mini hoặc tòa nhà đa năng.
Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê ở và kinh doanh cao.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ Bùi Minh Trực, chợ Lò Than và hệ thống cửa hàng tiện lợi.
Xung quanh có đầy đủ trường học các cấp, ngân hàng, nhà thuốc, siêu thị và trung tâm y tế.
Gần công viên Bông Sao, khu vui chơi, sân thể thao và nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt.
Kết nối nhanh đến Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 1 và Bình Chánh thông qua các tuyến Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Quốc lộ 50, Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh.
Khu vực hạ tầng hoàn thiện, phù hợp để đầu tư lâu dài hoặc khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
Giá bán: 13 TỶ (thương lượng chính chủ)
Liên hệ xem nhà: Dương Hoàng Anh - Điệp Viên Nhà Phố.
Gọi ngay để xem nhà thực tế và nhiều bất động sản chính chủ khác.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 150 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
