Nhà mới phường 5 mỹ tho 5x11m hiện đại cao cấp giá 1 tỷ 250
Thành phố Mỹ Tho, Tiền GiangĐăng 21/10/2026Mã tin TH-270970
Mức giá
1,25 tỷ
25 triệu/m²
Cao hơn khu vực 47,1%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Thành phố Mỹ Tho
- Giá3.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cầu Rạch Miễu 2 (~2,2 km) — thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 47,1% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà tâm huyết mới y hình gia đình em cần bán 1 tỷ 250
- Nhà phường 5 TP mỹ tho, đi hướng siêu thị coop mart vô hồ văn nhánh rẽ vô KS 222 or hướng MT QL60 gần cây xăng hồng đức có đường ấp văn hóa rẽ vô đi thẳng 1 đường, cách QL60 150m, đường thông nhiều hướng
- Được xây năm 2025, khu vực an ninh, sang trọng, tiện nghi đầy đủ hiện đại. Hoàn thành đầu tháng 7/25
- Diện tích: 5x11m, 2 PN, 1 PK, 1 bếp…
- Nội thất cao cấp hiện đại: bếp điện từ, máy nước nóng năng lượng mặt trời, TBVS cao cấp toto, …
- Đang cho thuê 3.5 triệu 1 tháng
- Anh chị mua nhà ưu tiên giữ lại HD thuê ( xem nhà đứng bên ngoài đừng vô trong hay xin ac chị thuê vô trong giúp em cảm ơn – thông cảm vì sự bất tiện sợ phiền người thuê ko yên lòng)
LH : châu linh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 47,1% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Mặt Tiền Trung Tâm – Tiện Ở, Tiện Kinh Doanh Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 93 m² | 4,4 tỷ |
| Bán nhà 1 lầu đúc 100% Tp mỹ tho 1t8 3PN 2WC Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 101 m² |
Khu vực Thành phố Mỹ Tho
- Giá rao trung vị
- 17 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Rạch Miễu 2Thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.Đang vận hànhCầucách ~2,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
