Nhà Mặt Tiền Trung Tâm – Tiện Ở, Tiện Kinh Doanh
Thành phố Mỹ Tho, Tiền GiangĐăng 15/10/2026Mã tin TH-157679
Mức giá
4,4 tỷ
47 triệu/m²
Cao hơn khu vực 275,5%- Diện tích
- 93 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Đồng Tháp
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cầu Rạch Miễu 2 (~1,2 km) — thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.
- Người bán đã giảm giá 3,9% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 2 tầng – 2 mặt tiền trung tâm TP. Mỹ tho
Giá chỉ: 4 tỷ 400 triệu
Đường Dương Khuy – Trung tâm TP. Mỹ Tho
Căn nhà sở hữu 2 mặt tiền (1 mặt tiền đường nhựa và 1 mặt hẻm rộng, thông thoáng)
Diện tích: 4,75 × 20m
Hướng: Tây
Công năng đầy đủ:
4 phòng ngủ rộng rãi.
2 phòng vệ sinh.
1 phòng thờ riêng.
Ban công rộng, thoáng, đón nắng và gió tự nhiên.
Có sân đỗ xe ô tô và sân sau có cửa hậu thông thoáng
Ưu điểm nổi bật:
Nhà 2 tầng kiên cố, dọn vào ở ngay.
2 mặt tiền thông thoáng, lấy sáng và lưu thông không khí rất tốt.
Đường nhựa rộng, xe ô tô ra vào thuận tiện.
Khu dân cư văn minh, an ninh.
Gần chợ, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích trung tâm.
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
Giá bán: 4 tỷ 400 triệu (thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ chính chủ: ***
(Có hoa hồng hấp hẫn cho anh em môi giới)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 93 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 275,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| *** 820 tr- nhà mới mỹ lương- mỹ phong- mỹ tho Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 70 m² | 0,82 tỷ |
| Bán nhà sân vườn Trung An, sân đậu oto giá bao yêu thương Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 205 m² |
Khu vực Thành phố Mỹ Tho
- Giá rao trung vị
- 12,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 14 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Rạch Miễu 2Thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.Đang vận hànhCầucách ~1,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 47 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
