Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Mới Hẻm Ba Gác Gần MT 637 Phạm Thế Hiển Quận 8 - 75M2 3 Tầng - 7T8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,4%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vn♻️ Nhà Mới Ở Ngay - Vài Bước Ra MT Hẻm 637 Phạm Thế Hiển Quận 8 - 75M2 4 Tầng 6 PN - Chỉ 7 Tỷ 8
Diện tích : 3m3 x 22 nở 5m6 gồm 1 trệt 3 lầu, sân thượng, 6 phòng ngủ, 7 toielt
Hẻm ba gác vài bước ra mặt tiền, tiện ở kinh doanh cho thuê
Gần trường, chợ, trung tâm thương mại, khu hành chính. Tiện sang Quận 1, Quận 5, Quận 7
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
