Nhà mới Gần Làng Đại Học 2PN2WC chỉ 6tr/tháng

Mạnh nhất: Vị trí 8.4, Giá 7.8|Thấp nhất: Rủi ro thấp 4.7

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

• Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) — ký túc xá giá rẻ mở rộng và nguồn cung phòng trọ dày đặc kìm giá thuê, dễ dư cung phân khúc giá thấp.
• Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,1 km) — kỳ vọng metro phần lớn đã phản ánh vào giá sau khi tuyến vận hành nên dư địa tăng giá thêm không còn lớn.
• Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
• Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
• Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp

Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng