Nhà mới đẹp HXH 803/58/x Huỳnh Tấn Phát full nội thất vô ở liền
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-284710
Mức giá
8,6 tỷ
113 triệu/m²
Cao hơn khu vực 9,4%- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá7.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,4 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà phố mới đẹp cực nét – full nội thất cao cấp – vào ở ngay.
Vị trí 803/58/x huỳnh tấn phát, phú thuận TP.HCM
Xe hơi vô trong nhà đường thông tứ hướng bán kính 1 km tiện ích đầy đủ, BV pháp việt, ĐH quốc tế, phú mỹ hưng.
Giá bán: 8,6 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí)
Diện tích: 4,2m x 18m (Diện tích công nhận đủ, vuông vức)
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + Sân thượng thoáng mát
Đặc điểm nổi bật & thiết kế:
Kiến trúc sang trọng: Nhà mới xây hiện đại, mặt tiền thiết kế hoa văn tân cổ điển tinh tế, hệ thống cửa cổng sắt chắc chắn kết hợp cửa kính cường lực lấy sáng tối đa.
Không gian sống đẳng cấp:
Phòng khách rộng rãi, trần thạch cao giật cấp trang bị đèn chùm pha lê cao cấp.
Bếp hiện đại, trang bị tủ bếp gỗ âm tường cao cấp, tủ lạnh side-by-side.
Phòng ngủ rộng rãi, đầy đủ giường, nệm, tủ quần áo âm tường lớn, bàn trang điểm và ốp tường gỗ trang trí ấm cúng.
Nhà vệ sinh riêng biệt cho từng khu vực, thiết bị vệ sinh hiện đại, gạch ốp tường sạch sẽ
Trang bị nội thất: Full nội thất cao cấp (Sofa da, tivi, kệ tivi trang trí, tủ lạnh, giường nệm, hệ thống đèn chiếu sáng LED sang trọng...) - Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Quý khách có nhu cầu mua nhà alo Phúc Vinh hẹn trước xem nhà!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,9 tỷ · tính từ 78 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9,4% — có cơ sở thương lượng về gần 7,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 4 tầng - ngang 5,5m ( CN 71,5m2 ) - 3PN - phú thuận Q7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 5,2 tỷ |
| Bán Nhà phố Khu TĐC Tân Hưng Him Lam, Tân Hưng Quận 7 cũ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 103,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 162 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 47,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 113 tr/m².
Giá muốn trả
8,3 tỷ
Gợi ý vào giá 8,3 – 8,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
