Nhà mới có gác, gần HUFLIT & BX An Sương – 6.5tr
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-004842
Giá thuê/tháng
6,5 triệu/tháng
108.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~1,7 km) — trục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nữ SV huflit hóc môn ơi! Nhà nguyên căn mới tinh – ở ghép chỉ ~1.6tr/người
Đông Lân 1, Bà Điểm, Hóc Môn
Cách BX An Sương 900m – cách HUFLIT Hóc Môn [x] km
Giá thuê: 6.5 triệu/tháng (4 bạn ~1.6tr/người, 3 bạn ~2.2tr/người)
NHÀ CÓ GÌ?
Nhà mới sơn sửa 100%, sạch sẽ, sáng sủa
Phòng khách rộng, nền gạch bóng khổ lớn
Có gác lửng, ngủ riêng và để đồ thoải mái
Bếp riêng: kệ bếp đá granite, có bồn rửa
WC riêng hiện đại: bồn cầu 1 khối, lavabo có tủ, gương, kệ khăn inox
Sân trước riêng để xe trong nhà, phơi đồ thoải mái
Cổng sắt khóa riêng, tường hoa gió kín đáo mà thoáng mát
Vì sao hợp nữ sinh viên?
Ở ghép cùng bạn bè: rẻ hơn thuê phòng trọ lẻ mà rộng hơn nhiều
Nhà riêng, cổng riêng: an toàn, giờ giấc tự do
Gần BX An Sương: có xe buýt đi Làng ĐH, ĐH Nông Lâm, về quê cuối tuần rất tiện
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6,5 triệu/tháng (108.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 19.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 87 m² | 5 triệu/tháng |
| Nhà Phù Hợp May, Cắt Trung Chánh Song Hành Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 88 m² | 6 triệu/tháng |
| Nhà 1lầu 3phòng Ấp 2,Đông Thạnh, gần Đặng Thúc Vịnh cho thuê Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² | 4,7 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê KDC Bà điểm Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 10 triệu/tháng |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 43,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 215 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànTrục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đườngcách ~1,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 19.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 108.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
