Nhà Mới 5x20 4 Pn 13 Triệu Hẻm Oto Thông Thoáng
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-182651
Giá thuê/tháng
13 triệu/tháng
130.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 96% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp) (~2,5 km) — xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe hơi huỳnh tấn phát, nhà bè - không gian rộng rãi!
Vị trí: Hẻm xe hơi đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè (xe ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh).
Diện tích: 5m x 20m cực kỳ rộng rãi.
Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu gồm 4 Phòng ngủ và 3 WC. Đặc biệt có sẵn phòng ngủ ở tầng trệt (rất tiện cho gia đình có người lớn tuổi) cùng sân trước đậu xe rộng rãi.
Tình trạng: Điện nước tính theo giá nhà nước. Nhà hiện đang trống, sạch sẽ, có thể dọn vào ở liền. Ưu tiên khách ký hợp đồng thuê lâu dài.
Giá thuê: 13 Triệu/tháng (mức giá quá tốt cho diện tích và vị trí này).
Liên hệ xem nhà: *** (Châu).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (130.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nguyên căn nhà đường Dương cát lợi Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mới - DT 4.8x12m - hẻm xe hơi huỳnh tấn phát - nhà bè Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 57 m² | 12 triệu/tháng |
| Nhà mới nguyên căn 5 x 20m hẻm 1806 ở liền Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mới xây hẻm 1942 Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 21 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 125 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~2,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 39.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 130.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
