Cho thuê nguyên căn nhà đường Dương cát lợi

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-922310

Giá thuê/tháng

11 triệu/tháng

343.750 đ/m²/tháng

Diện tích: 32 m²
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 3
Pháp lý: Đang cập nhật

6.3/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Nhãn so với tin nhà phố cho thuê

Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè

Giá5.4
Pháp lý6.0
Thanh khoản6.4
Vị trí6.4
Chất lượng7.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp) (~2,7 km) — xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.
Có nội thất theo mô tả
Người bán khai khu vực không ngập
Tin mới đăng trong 7 ngày

Điểm cần cân nhắc3

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Chính chủ cho thuê nhà hẻm 17/2 dương cát lợi ạ. Nhà full nội thất đang để trống, xem nhà bất kỳ lúc nào!

Nhà hẻm 3m quay đậu xe thoải mái, - liền kề Q7, Phú Mỹ Hưng HCM (ngay chân cầu Phú Xuân).

* Diện tích: 3x13m, Diện tích sử dụng 64,6 m2

* Hướng Nam

* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 3 WC

* Trong bán kính khoảng 1 km có đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, phòng khám và các tiện ích thiết yếu.

* Khu dân cư an ninh, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến Quận 7 và Phú Mỹ Hưng.

* Không ngập nước, không quy hoạch

Khu rất an ninh.

Nhận nhà ngay trong ngày.

Giá thuê 11tr/ tháng, còn thương lượng nhẹ.

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 32 m²
Phòng ngủ: 2 phòng
Phòng tắm: 3 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật
Ngập nước: Người đăng khai không ngập
Nội thất: Có nội thất theo mô tả

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (343.750 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê nhà mới - DT 4.8x12m - hẻm xe hơi huỳnh tấn phát - nhà bè Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	57 m²	12 triệu/tháng	210.526 đ/m²/tháng
Nhà Mới 5x20 4 Pn 13 Triệu Hẻm Oto Thông Thoáng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	100 m²	13 triệu/tháng	130.000 đ/m²/tháng
Nhà mới nguyên căn 5 x 20m hẻm 1806 ở liền Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	100 m²	13 triệu/tháng	130.000 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà mới xây hẻm 1942 Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	21 m²	6 triệu/tháng

Khu vực Nhà Bè

Giá rao trung vị: 54,9 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 125 tin

Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

6.6

Có động lực hạ tầng

1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.
Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~2,7 kmtrung hạn

Điểm trừ

Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 33.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 343.750 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.