Nhà mới 3 lầu có thang máy kdc Nam Long 2- Central Lake, Cần Thơ - 7,6
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 26/10/2026Mã tin TH-150616
Mức giá
7,6 tỷ
84 triệu/m²
Cao hơn khu vực 28,9%- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~4,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28,9% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
NHÀ 4 TẦNG + Có sân đậu oto bên trong , có sân đậu xe máy , nhà 4 phòng ngủ có 1 phòng master riêng 1 tầng , đặc biệt nhà có thang máy
Vị trí: Đường N4 Sau lưng dãy Shophouse KDC Nam Long 2 Central lake, thành phố Cần Thơ
Nhà 1 Trệt 3 Lầu + sàn mái
Hệ Thống Thang máy cao cấp
Công năng: Sân đậu ô tô, p.Khách, Bếp, 4 P.Ngủ, 6 WC, p.Thờ, p.Giặc, sân thượng ...
Phòng master full tầng cho khách iu
Tiện ích: bán kính 1km có đầy đủ tiện ích trường cấp 1 2 3 , chợ, khu hành chánh, bệnh viện .....
Hướng: Tây Bắc
Diện tích: 6x15 lộ 10m, mở được cửa sổ hong
Giá : 7 tỷ 600 triệu (Thương Lượng )
TẶNG: FULL NỘI THẤT ( Bàn ăn , Sofa, Chăn ga gối nệm cao cấp)
Tặng: gói bảo hành 2 năm
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ · tính từ 29 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28,9% — có cơ sở thương lượng về gần 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 1 lầu hoàn công gia tốt oto đậu trước nhà kdc Hoàng Quân gần ĐHTĐo Quận Cái Răng, Cần Thơ | 70 m² | 2,1 tỷ |
| Hướng đông nam - nhà 2 lầu + mươn hở hông 2m Quận Cái Răng, Cần Thơ | 80 m² |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 65,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~4,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 84 tr/m².
Giá muốn trả
7,3 tỷ
Gợi ý vào giá 7,3 – 7,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
