Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mới 100% Tây Nam sát AEON Mall, hẻm xe tải tránh giá rẻ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13,6%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí vàng: Sát mặt tiền Phú Thọ Hòa (gần CĐ GTVT TW3, chợ Tân Hương). Tiện ích ngập tràn, đi đâu cũng gần.
Nhà mới tinh: 2 tầng đúc kiên cố (2PN - 2WC). Thiết kế hiện đại, dọn vali vào ở ngay đón Tết, không tốn một đồng sửa chữa.
Hướng Bắc tài lộc: Quanh năm mát mẻ, đón gió tự nhiên, cực tốt cho phong thủy và sức khỏe gia chủ.
Sổ vuông đét: Diện tích 3.6m x 5m. Sổ hồng riêng vuông vắn như tờ A4, hoàn công đủ, công chứng trong ngày.
Hẻm ba gác tới cửa: Cách mặt tiền chỉ vài chục mét. Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
Giá sập sàn: Chỉ 2.9 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí). Phân khúc hiếm nhà đẹp dưới 3 tỷ tại Tân Phú!
Liên hệ ngay Tuấn: *** để xem nhà thực tế và chốt cọc!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
