Nhà Minh Khai, gần Times City, 50m2, 4 tầng, 10.8 tỷ
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-976854
Mức giá
10,8 tỷ
216 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà minh khai – hàng xóm times city – ngõ rộng thoáng -50m - 4 tầng -MT 4.6- giá 10.8 tỷ
Vị trí đẹp Minh Khai – sát Times City, cách mặt phố khoảng 50m, ngõ rộng thoáng, đi lại thuận tiện. Khu vực đầy đủ tiện ích, phù hợp ở lâu dài kết hợp kinh doanh online, tiện ích vô vàn.
Thiết kế khung cột chắc chắn – chỗ để xe riêng
Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC.
Tầng 2, 3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC cực rộng.
Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.
Nhà thoáng trước sau, các phòng đều có 2 cửa sổ thông thoáng.
Sổ đỏ chính chủ
LH [số điện thoại đã ẩn]
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,7 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 5 tầng Kim Ngưu, ô tô đỗ cửa, full nội thất Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 76 m² | 8 tỷ |
| 150tr/m Trương Định, lô góc 3 thoáng, ngõ thông xây mới sân riêng SĐCC Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 50 m² |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 214,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 53 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầu
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 59,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,3 tỷ · 216 tr/m².
Giá muốn trả
10,4 tỷ
Gợi ý vào giá 10,4 – 10,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
