Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ MẶT TIỀN T.PHÚ C.CHỦ 4x25, 1T, 3L, ST, 9PN, 8VS, GIÁ TỐT CHO LÁI
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,7 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,9 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,2%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Địa chỉ: Mặt tiền D10, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.
- Đúc kiên cố, 1T, 2L, ST, 9pn, 8vs, bc, pk, bếp ăn, sân rộng để xe, kho chứa đồ.
- Sổ trao tay, pháp lý sạch bao kiểm tra, cọc xong công chứng giao nhà luôn.
- Cam kết 100% nhà thật, hình thật, giá thật nên chỉ tiếp khách thiện chí.
- Diện tích: 4x25, tiện ích: Gần Aeon Mall, chợ, ngân hàng, đại học công thương, trường học, hồ bơi, công viên, quán ăn, nhà hàng, đường xe hơi thông hết rất tiện đi lại nha.
- Có 5 phòng cho thuê riêng biệt thu nhập thêm 12 triệu, 4 phòng đang ở.
- Nhà chính chủ tự xây, chưa qua kinh doanh hay lái, rất tiện mua ở, kinh doanh.
- Giá bán: 11,699 tỷ (TL), thiện chí trả giá là bán, giá cực tốt vì ngộp cần bán gấp.
- Khu vực an ninh, camera quản lý 24/24, buôn bán sầm uất, tấp nập, đầu tư, cho thuê.
- Mua nhà gặp trực tiếp chủ để làm việc, không tiếp (trung gian, môi giới, quảng cáo xin đừng gọi).
- Chân thành cám ơn đã duyệt tin đăng của mình.
- Trân trọng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
