Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà mặt tiền Quận 3 – Phố hàng ăn sầm uất – Vỉa hè 7m
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,8 tỷ
383 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 58,3%.
Diện tích
23 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 58,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 3
Nằm trên phố hàng ăn sầm uất, khu vực kinh doanh nhộn nhịp.
Diện tích: 23m²
Mặt tiền: 4,15m
Mặt hông thoáng vĩnh viễn: 4,95m
Vỉa hè rộng 7m
Cách ga Metro khoảng 500m
Ưu điểm:
Vị trí đẹp, lượng khách qua lại đông.
Thích hợp kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư.
Nhà thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên.
Tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí trung tâm và gần ga Metro.
Pháp lý rõ ràng.
Liên hệ để xem nhà và thương lượng trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 23 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 58,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
