Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ MỚI ĐẸP 5 TẦNG 35M2 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU P4.Q3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,6 tỷ
246 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,7%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà mới đẹp 5 tầng hẻm 5m Nguyễn Đình Chiểu P4.Q3
Giá: 8.6 Tỷ Thương Lượng
- Diện tích: ngang 3.5m x dài 8m, nở hậu 4.6m
- Công nhận: 35m2
- Kết cấu: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân Thượng
- Hẻm trước nhà 5m thẳng 1 trục, hẻm thông Điện Biên Phủ, CMT8, Nguyễn Thượng Hiền. Gần chợ, trường học, bệnh viện, … Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm
- Tặng nội thất cao cấp, vào ở ngay
- Pháp lý: sổ hồng hoàn công đủ
LH: *** (Hùng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
